Stowarzyszenie
Interesu Społecznego WIECZYSTE krytycznie odnosi się do projektu. Ten projekt nie likwiduje podstawowego
problemu jakim jest fakt, iż opłata roczna czy opłata za przekształcenie ma
charakter haraczu. Na jednej działce współużytkownicy wieczyści
będą płacili różne wysokości opłat, niektórzy w wysokości niewspółmiernej do
pozostałych. Są działki w Warszawie, gdzie wskutek zawirowań prawnych, w
Warszawie jedni właściciele płacą np. 400/500 zł a inni ok.2-3 tys. złotych.
Gdyby zredukować stawkę opłat do 0,3% tak jak proponowaliśmy, wówczas dysproporcja
byłaby duża mniejsza pomiędzy tymi osobami. Zwolnieni z opłat są dekretowcy czyli de facto handlarzy roszczeń, a obciąża się zwykłych
mieszkańców – stwierdza lider Stowarzyszenia dr Daniel Alain Korona. Na domiar złego nieruchomości będą zawierały
stosowne wpisy w księdze wieczystej w dziale III (roszczenia i ograniczenia),
czyli nieruchomości nie będą już czyste, co obniża ich wartość. Nie wspomnę już
o niesamowitej biurokracji związanej z przesyłaniem zaświadczeń.
Ministerstwo Infrastruktury przesłało projekt w ramach konsultacji publicznych
do 23 podmiotów, ale na tej liście zabrakło Stowarzyszenie Interesu Społecznego
WIECZYSTE, które w ostatnich latach było najaktywniejsze w sprawach wieczystego. Czyżby spotkanie z 28 czerwca w Ministerstwie z przewodniczącym Stowarzyszenia była jedynie grą pozorów?
Stowarzyszenie
odpowiedziało na projekt ministerstwa, wnosząc 17 sierpnia do Senatu w ramach
formuły petycji, projekt ustawy o nieodpłatnym przekształceniu prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności dla nieruchomości mieszkaniowych. Stowarzyszenie
proponuje przekształcenie nieodpłatne i z urzędu.
Będziemy wnosić nasze uwagi do projektu Ministerstwa, i wrócimy
na drogę protestów, skoro Ministerstwo nie uwzględniło naszych wcześniejszych uwag – konkluduje Daniel Alain Korona
Projekt ustawy
Projekt ustawy
Opłata za przekształcenie w przypadku gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w wysokości 20 opłat rocznych za użytkowanie wynoszących 1% wartości to i tak bardzo korzystne rozwiązanie w porównaniu do gruntu związanego z lokalem będącym garażem wielostanowiskowym. W tym drugim przypadku, jak rozumiem, przewiduje się konieczność ponoszenia opłaty (w wysokości aż 3%) za cały pozostały okres użytkowania wieczystego. To dopiero haracz, który nadal będzie musiała płacić zdecydowana większość właścicieli mieszkań wybudowanych w ostatnich kilku/kilkunastu latach.
OdpowiedzUsuńno właśnie z tymi garażami to jest straszny haracz, garaż pod budynkiem mieszkalnym ale płaci się 3% bo niby to nie są cele mieszkaniowe. Ktoś kto kupił garaż żeby nie stać autem na zakazie lub na chodniku tylko dostaje jeszcze od państwa/miasta po głowie kosmiczną opłatą. Rozumiem, że ustawa nic w tym temacie nie zmieni??
OdpowiedzUsuńGdzie można się zapoznać ze szczegółami projektu tej ustawy? Śledzę temat dość intensywnie i nie dotarłam jeszcze do projektu. Prosze o podanie źródła.
OdpowiedzUsuńDodaliśmy w artykule link do projektu ustawy
UsuńKtoś może mi pomóc i powiedzieć, jak wygląda teraz sytuacja dla tych których mają działki pod użytkowanie wieczyste zabudowane domem jednorodzinnym. Chyba cały czas jest mowa o budynkach wielorodzinnych, czy to nie przeczy Konstytucji w sprawie równości obywateli?
OdpowiedzUsuńProjekt ustawy nie obejmuje jednorodzinnych, te byłyby nadal przekształcone pod rządami ustawy przekształceniowej z 2005 roku. To jedno z zastrzeżeń Stowarzyszenia Interesu Społecznego WIECZYSTE, że następuje nierówność wobec prawa.
UsuńTo znaczy, że już może zostało to zgłoszone przez Stowarzyszenie, czy jeszcze nie?
UsuńJuż zgłosiliśmy uwagę w tym zakresie, ale ministerstwo jak na razie nie przejawia skłonności do uwzględnienia. Mamy nadzieję, iż posłowie jednak podzielą nasze racje.
UsuńWitam. Czy może Ministerstwo się już wypowiedziało w sprawie przekształceń użytkowania wieczystego w prawo własności. Chodzi mi w szczególności sprawę budynków jednorodzinnych.
OdpowiedzUsuńMinisterstwo jak na razie nie uwzględniło w projekcie gruntów z budynkami jednorodzinnymi, ale sprawa nie wyszła jeszcze z rządu. W Sejmie być może uda się wnieść poprawki do projektu.
Usuń