Mieszkańcy
Warszawy nie zmobilizowali się, nie podpisali się w wystarczającym stopniu pod
wnioskiem o referendum ws. odwołania Gronkiewicz Waltz, i w podzięce otrzymali
teraz prezent przed Świętami Bożego Narodzenia i Nowego Roku - wypowiedzenia
opłaty rocznej wieczystego użytkowania.
Mieszkańcy
Osiedla Sadów Żoliborskich ostatnią podwyżkę mieli na przełomie 2009/2010 r.,
wówczas części osób udało się unieważnić podwyżkę ze względów formalnych. Pani
Wanda mieszkająca przy Braci Załuskich na Żoliborzu, płaciła do tej pory 526,37
gr, a po aktualizacji będzie musiała zapłacić 1134,92 złote (ponad 100%
podwyżki). Opłata wieczystego panie Krystynie (ul. Gojawiczyńska) kosztowało do
tej pory 424,46 zł, a po podwyżce 1540,18 zł (ponad 250% podwyżki).
Ale podobne podwyżki dotknęły mieszkańców Stegień czy Sadyby, dla których ostatnia podwyżka była w roku 2008. Państwo K. właśnie otrzymali wypowiedzenie opłaty rocznej (do tej pory 487,74 zł) i nową propozycję 1018,81 zł (ponad 100% wzrostu). Co ciekawe Państwo K. złożyli w 2014 r. wniosek o obniżenie opłaty, wniosek który do tej pory nie został rozstrzygnięty przez SKO, co może spowodować nieważność obecnej podwyżki.
Mieszkańcy
nie są bezbronni. Po otrzymaniu podwyżki należy w ciągu 30 dni (uwaga termin
nieprzekraczalny) złożyć wniosek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego iż
aktualizacja opłaty użytkowania wieczystego jest nieuzasadniona, co powoduje
wstrzymanie podwyżki. Procedurę odwoławczą opisaliśmy w:
Nie ma
konieczności specjalnego uzasadnienia wniosku, ale jeżeli chcemy mieć szansę na
całkowite lub częściowe anulowanie podwyżki warto albo przedstawić kontroperat
szacunkowy albo wskazując wady formalne wypowiedzenia (np. że doręczono
wypowiedzenie na wspólny adres małżonków, zamiast na każdego z osobna jak
nakazuje KPA. W takiej sytuacji osoba która pokwitowała odbiór powinna złożyć
wniosek do SKO o bezzasadność aktualizacji, natomiast współmałżonek, który nie
odebrał - zażalenie na bezczynność Urzędu, który nie doręczył wypowiedzenia).
Osoby,
które natomiast jeszcze nie otrzymały podwyżki mogą się przed nią uchronić.
Zgodnie z kpa termin na odbiór korespondencji wynosi 14 dni (uwaga nie odebrane
liczy się jak odebrane z upływem terminu), a zatem jeżeli odbiór nastąpi po 1
stycznia 2017 r. podwyżka będzie nieskuteczna. W odwołaniu do SKO wystarczy
wówczas wskazać na fakt że nie doszło do doręczenia wypowiedzenia przed 1
stycznia co narusza art.78 ust.1 u.g.n. i powoduje bezskuteczność
wypowiedzenia. Innymi słowy wystarczy po 18 grudnia nie odbierać korespondencji
i dokonać tego dopiero 2 stycznia 2017 r. czyli po Nowym Roku, by mieć niepodważalny
argument uchylający podwyżkę wieczystego.
Walka z
Miastem nie jest bezsensowna -
stwierdza dr Daniel Alain Korona ze Stowarzyszenia Interesu Społecznego
WIECZYSTE - można co najmniej
wstrzymać podwyżkę do czasu prawomocnego orzeczenia (w Warszawie postępowanie
trwa od roku do kilku lat), samo postępowanie w kolegium jest bez opłat i można
w nim coś ugrać bądź obniżkę wieczystego (a w świetle przygotowanych rozwiązań
ustawowych, opłata będzie dotyczyć następnych 20 lat) bądź całkowite
unieważnienie. Zatem zachęcam by odwzajemnić się prezentem władzom Warszawy w
postaci wniosku do SKO o niezasadność podwyżki opłaty wieczystego.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz