Pieniądze publiczne do prywatnej kieszeni czyli jak zarządza prezydent Trzaskowski?

130 tysięcy złotych dla prywatnego podmiotu za zarządzenie Prezydenta Miasta Stołecznego! Czy naprawdę zarządzenia nie potrafią napisać sami urzędnicy? - pyta https://zyciestolicy.com.pl. 

Trzeba powiedzieć, iż prezydent Trzaskowski jest bardzo hojny, tylko nie ze swoich, ale z pieniędzy podatników. 

O co chodzi?

Otóż autorem zarządzenia Prezydenta M. St. Warszawy Rafała Trzaskowskiego w sprawie wprowadzenia „standardów równego traktowania” w stołecznych urzędach (nr 822/2024 z dn. 8.05.2024), czyli zakazującego wieszania krzyży w budynkach warszawskich urzędów, zabraniających pracownikom urzędów eksponowania symboli religijnych na swoich biurkach oraz nakazującego urzędnikom jak mają zwracać się do osób transpłciowych lub niebinarnych, używając preferowanych przez nich zaimków – jest podmiot zewnętrzny tj. fundacja „Instytut Miast Praw Człowieka”.

https://bip.warszawa.pl/NR/exeres/55281F81-693C-4E0A-B176-97856994CA36,frameless.htm

Wybór dokonano niby w drodze konkursu. Za wykonaną pracę Fundacja otrzymała dokładnie 129.910 złotych.

Konkurs na opracowanie dokumentu został ogłoszony 5 kwietnia ubiegłego roku. Fundacja, która go wygrała, zaledwie miesiąc wcześniej – 8 marca 2023 – zmieniła w Krajowym Rejestrze Sądowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy Gdańsk–Północ w Gdańsku VII Wydział Gospodarczy KRS (Czemu z Gdańska?) swoją nazwę z „Otwarte Idee” na „Instytut Miast Praw Człowieka” oraz cele statutowe, dodając do nich „wsparcie procesów tworzenia i wdrażania polityk wewnętrznych instytucji i organizacji”. To dzięki tej zmianie fundacja mogła idealnie wpasować się w wymagania konkursowe.

Jak słusznie zauważa Ordo Iuris – niełatwo jest uwierzyć w przypadkowość tych zmian, a pytania o uczciwość konkursu nasuwają się same. Tym bardziej, gdy dowiemy się, kim są ludzie, którzy konkurs wygrali.

Przed ogłoszeniem wyników konkursu, do zarządu fundacji dołączono Katarzynę Wilkołaską, która od 2019 do 2021 r. pełniła w warszawskim ratuszu funkcję pełnomocniczki Rafała Trzaskowskiego ds. kobiet, a w latach 2021-2023 była asystentką skrajnie lewicowej europosłanki Sylwii Spurek. 

W radzie fundacji „Instytut Miast Praw Człowieka” od 2023 roku zasiadają zadeklarowane aktywistki LGBT Marta Abramowicz i Anna Strzałkowska, które znane są z nienawistnych ataków na Kościół katolicki. Abramowicz była kiedyś prezesem stowarzyszenia Kampania Przeciw Homofobii, zastępując na tym stanowisku Roberta Biedronia. W lutym 2024 roku kobieta udzieliła wywiadu pt. „To kobiety powstrzymały Kościół. Mężczyźni stworzyli piekło kobietom w imię Boga”.

Z kolei Strzałkowska zajmowała stanowisko prezesa w Stowarzyszeniu na rzecz osób LGBT „Tolerado”, a teraz zasiada w zarządzie fundacji „Tęczowe Rodziny”. Aktywistka w listopadzie 2020 roku w wywiadzie dla jednego z periodyków LGBT wezwała do zniszczenia Kościoła katolickiego, mówiąc „niech runie, taki Kościół niech runie”.

Widzimy zatem, że praca nad dokumentem, który miał w teorii zapewniać mieszkańcom Warszawy równe traktowanie i „neutralność” urzędów, nie miała z tą „neutralnością” od samego początku nic wspólnego. Przygotowanie dokumentu powierzono bowiem osobom znanym z nienawiści do chrześcijan i z jednoznacznego, osobistego zaangażowania w propagandę i wdrażanie agendy ruchu LGBT.

https://ordoiuris.pl/wolnosci-obywatelskie/niemal-130-tys-zl-dla-fundacji-ktora-napisala-zarzadzenie-o-zdejmowaniu

Ale abstrahując od kwestii prawidłowości procedur i ideologicznych przesłanek którymi się kierowano, czy normalne jest, że dokumenty urzędowe sporządzone są przez podmioty prywatne i że są one wynagradzane przez organa publiczne? 

Czy to przypadkowo nie jest wyprowadzenie pieniędzy publicznych do prywatnej kieszeni? A przypadkiem czy nie to zarzuca Koalicja Obywatelska swoim rządzącym poprzednikom z PIS? - przypomina zyciestolicy.com.pl

Cyrk: Brak przekształcenia wieczystego użytkowania, z powodu drogi publicznej

Problematyka opłat wieczystego użytkowania zanikła z debaty publicznej, albowiem w wyniku uchwalenia ustawy przekształceniowej z 2018 roku, gros mieszkańców miast ma już współwłasność gruntu zabudowanych nieruchomościami mieszkaniowymi. Jednakże dla niektórych nic się nie zmieniło, albowiem w wyniku uchwalenia wadliwej ustawy do przekształcenia wciąż nie doszło, a mieszkańcy tych nieruchomości mimo złożenia wniosku przekształceniowego otrzymują przedsądowe wezwania do zapłaty opłat wieczystego z Urzędu. 

 

W szczególności dotyczy to Warszawy, a m.in. nieruchomości gruntowej uregulowanej w księdze wieczystej nr WAIM/00043333/0, położonej w Warszawie, przy ul. Poli Gojawiczyńskiej., Włościańskiej, Stanisława Tołwińskiego.

 

Jak informuje Urząd Dzielnicy Żoliborz - przedmiotowa nieruchomość, oprócz zabudowy budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi o adresach: ul. Poli Gojawiczyńskiej 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, Stanisława Tołwińskiego 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, parkingiem samochodowym ze stróżówką o adresie ul. Poli Gojawiczyńskiej 8 i budynkiem ujęcia wody oligoceńskiej, jest zabudowana także budynkami o funkcji handlowousługowej, tj. budynkiem kawiarni położonym przy ul. Braci Załuskich, budynkiem przy ul. Braci Załuskich, gdzie mieści się zakład fryzjerski i sklep mięsny, budynkiem przychodni weterynaryjnej przy ul. Poli Gojawiczyńskiej 16 oraz paczkomatem i w części budynkiem sklepu warzywno-spożywczego. Powyższe budynki o funkcji handlowo-usługowej nie można było uznać za budynek gospodarczy, garaż, inny obiekt budowlany lub urządzenie budowlane umożliwiające prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynku mieszkalnego, co skutkowało brakiem możliwości uwłaszczenia całej nieruchomości — według ówczesnego reżimu prawnego przekształcenia. Ponadto ustalono, że na przedmiotowej nieruchomości znajdują się drogi publiczne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „obszaru otoczenia ul. Juliusza Słowackiego” zatwierdzonym uchwałą Nr 2067/LXXXlll/2002 Rady Gminy Warszawa-Centrum z dnia 10 października 2002 r., ww. działka ew. nr 2/2 i część ww. działki ewidencyjnej nr 19/1 z obrębu 702-02, znajdują się w liniach rozgraniczających ulicy Braci Załuskich oznaczonej na rysunku planu symbolem „9 KDL", natomiast część działki ewidencyjnej nr 19/1 z obrębu 7-02-02 i działka ewidencyjna nr 28 znajdują się w liniach rozgraniczających ulicy Poli Gojawiczyńskiej oznaczonej na rysunku planu symbolem „10 KDL”. Ustalono, że ulice: Braci Załuskich i Poli Gojawiczyńskiej zostały zaliczone do kategorii dróg publicznych w rozumieniu art. 7 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2068 z późn. zm.) na podstawie Uchwały Nr XXXVII/846/2004 Rady m.st. Warszawy z dnia 16 września 2004 r. Powyższe stanowiło drugą przesłankę uniemożliwiającą przekształcenie całej nieruchomości.

 

W międzyczasie przesłanka innych zabudowań stała nieaktualna, ze względu na zmianę przepisów prawnych. Jednakże Burmistrz Dzielnicy nadal odmawia wydania zaświadczeń potwierdzających potwierdzającego przekształcenie prawa/udziału w prawie wieczystego użytkowania w prawo własności dla nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe, z uwagi na to, iż na przedmiotowej nieruchomości znajduje się pas drogowy ul. Poli Gojawiczyńskieț z jezdnią, chodnikami, pasem zieleni, zatokami postojowymi oraz część pasa drogowego ul. Braci Załuskich z częścią chodnika, zjazdu i pasa zieleni.

 

Niezależnie od postępowań administracyjnych i cywilnych, które się w danych sprawach toczą, sprawa z zawiadomienia społecznego trafiła do prokuratury rejonowej. Jak czytamy w zawiadomieniu Urząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy wyzyskując przymusowe położenie innej osoby, wadliwie zawarte umowy, nakładając obowiązek świadczenia nie uzasadnionych prawem opłat za wieczyste użytkowanie za drogi publiczne, działaniami przeciwko mieniu, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, poprzez doprowadzenie innych osób do niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem za pomocą wprowadzenia w błąd i/albo wyzyskania błędu lub niezdolności do należytego pojmowania przedsiębranego działania, poprzez, nienależyte wykonywanie zadań, zaniechania, naruszenia praworządności i słusznych interesów obywateli w procedowaniu wydania prawa własności właścicielom gruntów nieruchomości KW nr WA1M/00043333/0 w Warszawie  popełnił przestępstwa ścigane z urzędu oraz podmiotowo zawężone w art.304 § 2 K.p.k.  Realizując działania prowadzone wbrew Ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Skutek, Urząd Dzielnicy Żoliborz odmawia mieszkańcom wydania wnioskowanego zaświadczenia do własności nieruchomości KW WA1M/000 43333/0, bez określenia terminu!  Swoje stanowisko uzasadnia przeszkodą: 1)budką nie istniejącym “Czajnikiem”, 2)kioskiem/budką spożywczo/mięsno/ fryzjerskim (3 w jednym), 3)budką weterynarza, 4)prywatnym parkingiem, 5)paczkomatem/urządzeniem technicznym, na koniec … 6)powołuje się na drogi publiczne ulicę Poli Gojawiczyńskiej - istniejącą na nieruchomości KW WA1M/00043333/0 od czasu wybudowania osiedla  1970r. tj. od 50 lat.(sic!)

Urząd Dzielnicy Żoliborz pomija fakt, że wszystkie podane za argument kioski/budy postawiono  z tzw. znienacka bez praw do KW WA1M/00043333/0, na gruntach zabudowanych na cele mieszkaniowe wyłącznie mieszkaniowe (sic!)…

Zignorowano fakt, że droga publiczna, która już w 2004r. nie była własnością gminy nie może być zaliczona do dróg gminnych! Co orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 2 czerwca 2016 r. NSA wyjaśniając przy tym,  przepis art. 103 ust. 2 ustawy z 13 października 1998 r.

Prezentowana przez Urząd Dzielnicy Żoliborz ARGUMENTACJA ODMOWY WYDANIA WŁAŚCICIELOM ZAŚWIADCZENIA PRAWA WŁASNOŚCI narusza ustawowe prawa  mieszkańcom nieruchomości. Jest dowodem nadużycia władzy.

 

Prokuratura w sprawie na razie milczy, może prowadzi postępowanie wyjaśniające. Niezależnie od prawo-formalnych aspektów sprawy, jedno wydaje się oczywiste. W Warszawie, zarówno teraz jak i niegdyś, władze samorządowe zamiast pomóc mieszkańcom w uzyskaniu praw własnościowych, wciąż próbują utrudnić życie.

Trzaskowski podwyższył podatek śmieciowy w Warszawie

Odmowa wydania zaświadczenia przekształceniowego, bo na nieruchomości znajduje się nielegalny paczkomat

Każdy pretekst dla władz Warszawy jest dobry aby nie wydać zaświadczenia ws. przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności. Mieszkańcy nieruchomości przy ul. Ks. J. Popiełuszki nr 17, 17a, 17b, 17c na warszawskim Żoliborzu właśnie się o tym przekonali. Urząd poinformował ich, że nie może wydać zaświadczenia o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności bo na przedmiotowej nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne oraz uwaga obiekt paczkomatu. Do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia przez Naczelny Sąd Administracyjny czy paczkomaty są obiektami budowlanymi czy też budowlą w postaci wolnostojącego urządzenia technicznego, organ nie może wydać w przedmiotowym terminie przedmiotowego zaświadczenia - czytamy w piśmie urzędu.

Wojewódzkie sądy administracyjne uważają, że paczkomaty to tymczasowe obiekty budowlane. Na ich postawienie trzeba więc uzyskać pozwolenie. Spółka InPost Paczkomaty uważa, że paczkomat jest urządzeniem technicznym, które nie jest budowane w określonym miejscu, lecz produkowane w fabryce. Jest on przywożony na miejsce jako gotowa funkcjonalna całość, która do działania wymaga wyłącznie podłączenia do zasilania. Dlatego wniosła ona skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego na warszawski wyrok.

Doszliśmy zatem do absurdalnej sytuacji, w której odmawia się wydania zaświadczenia przekształceniowego, bo na nieruchomości jest nielegalny obiekt budowlany w postaci paczkomatu. Tylko co mieszkańcy są winni, że obiekty nielegalne są stawiane na ich nieruchomości?

Sytuację ma uzdrowić nowelizacja ustawy o krajowym zasobie nieruchomości (ogłoszona 15 lipca br), która przewiduje przekształcenie "W przypadku gdy na gruncie, o którym mowa w art. 1 ust. 2 lub art. 1a, położone są także inne budynki niż określone w art. 1 ust. 2, których łączna powierzchnia użytkowa przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na tym gruncie, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe następuje z dniem". Ciekawe jaki teraz pretekst znajdują urzędnicy bo odmówić przekształcenia.

Przeksięgowanie na tym samym rachunku. Kolejny absurd w Warszawie w sprawach przekształcenia wieczystego

Władze Warszawy celowo lub z bezmyślności próbują utrudnić mieszkańcom przekształcenie wieczystego użytkowania w prawo własności. W tych działaniach dochodzi już do zwykłej groteski, o czym świadczy przykład z warszawskiego Mokotowa

W styczniu korzystając ze wzorów Stowarzyszenia Interesu Społecznego WIECZYSTE pan R. zamieszkujący lokal mieszkalny w bloku wielorodzinnym, wystąpił do urzędu miasta z wnioskiem o przekształcenie, deklarując przy okazji zamiar jednorazowego wniesienia opłaty wraz z uwzględnieniem bonifikaty wynikającej z uchwały Rady Warszawy z dnia 18.10.2018 r. Pan R, przelewem wnieśli opłatę skarbową za zaświadczenie 50 złotych oraz opłatę przekształceniową jednorazową z bonifikatą (niecałe 200 złotych). To ostatnie uiścił na rachunek bankowy urzędu 40 1030 1508 0000 0005 5002 3008.

Po 5 miesiącach Urząd Dzielnicy Mokotów wydał zaświadczenie stwierdzające przekształcenie i określające opłatę roczną. Do zaświadczenia załączono "klauzulę informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych na podstawie przepisów prawa" (nieszczęsne RODO) oraz informację, w której urząd informuję, że jeżeli przed dniem doręczenia zaświadczenia, zostało złożony wniosek o jednorazową opłatę wraz z bonifikatą, zostanie rozpatrzone odrębnym pismem, a także że jeżeli dokonano wpłaty za 2019 rok, to zaliczenie jej na poczet opłaty z tytułu przekształcenia będzie możliwe po złożeniu wniosku o przeksięgowanie. Konieczność ta istnieje niezależnie od tego czy przedmiot wpłaty wskazali Państwo opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego czy też opłatę roczną lub jednorazową z tytułu przekształcenia (sic). Na zaświadczeniu wskazano jako rachunek: 40 1030 1508 0000 0005 5002 3008.

Innymi słowy pan R. musi złożyć wniosek o przekształcenie opłaty przekształceniowej uiszczonej na tym samym rachunku bankowym. W wyniku tej operacji nic się nie zmieni, kwota opłaty nie ulegnie zmianie, trochę więcej zamieszania i roboty dla urzędników. Jak widać racjonalność i efektywność, to obce pojęcia Urzędowi Dzielnicy Mokotów.

Prezydent podpisał zmianę ustawy o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności

2 lipca prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę z dnia 13 czerwca 2019 r o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. Ustawa przewiduje m.in. zmiany w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. 

Najważniejsze zmiany w tej ustawie mają na celu unormowanie stanów faktycznych, jakie ujawniły się od wejścia w życie ustawy i wymagają regulacji przepisami prawa. Dotyczy to między innymi możliwości przekształcenia gruntów zabudowanych budynkami na cele mieszkaniowe, na których położone są także inne budynki, obiekty budowlane lub urządzenia budowlane, o ile łączna powierzchnia użytkowa tych budynków nie przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na tych gruntach.
Ustawa wprowadza obligatoryjną bonifikatę od opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu w wysokości 99% na wniosek osób określonych w przepisie (art. 20 pkt 7). Bonifikata przysługiwała będzie:

1)  osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność w stopniu umiarkowanym lub znacznym, oraz osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność przed ukończeniem 16 roku życia, lub zamieszkującym w dniu przekształcenia z tymi osobami opiekunom prawnym lub przedstawicielom ustawowym tych osób,

2)  członkom rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny,

3)  inwalidom wojennym i wojskowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,

4)  kombatantom oraz ofiarom represji wojennych i okresu powojennego w rozumieniu ustawy z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego,

5)  świadczeniobiorcom do ukończenia 18 roku życia, u których stwierdzono ciężkie i nieodwracalne upośledzenie albo nieuleczalną chorobę zagrażającą życiu, które powstały w prenatalnym okresie rozwoju dziecka lub w czasie porodu, o których mowa w art. 47 ust. 1a ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych lub ich opiekunom prawnym

– będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób.
(za prezydent.pl)

W zakresie w jakim dotyczy przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności, ustawa wchodzi w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia, z mocą od dnia 1 stycznia 2019 r.;

Już wkrótce darmowa komunikacja miejska w Warszawie dla działaczy opozycji z czasów PRL?

30 maja br. Rada Warszawy przyjęła uchwałę, która przyznaje uprawnienie do bezpłatnej komunikacji miejskiej dla działaczy opozycji antykomunistycznej i osób represjonowanych z powodów politycznych, osób świadczących pracę po 1956 roku na rzecz nielegalnych organizacji politycznych i związkowych w rozumieniu przepisów do kwietnia 1989 r. oraz osób, które nie wykonywały pracy przed dniem 4 czerwca 1989 r. na skutek represji politycznych. Podstawą ulgi będzie w przypadku działaczy opozycji antykomunistycznej i osób represjonowanych - legitymacja, a w przypadku pozostałych grup decyzja urzędu ds. Kombatantów i Osób Represjonowanych. Do tej pory ww. osoby korzystały z 50% ulgi

Z propozycją zmiany z ulgi na bezpłatne przejazdy wystąpiło petycją z 15 października  2018 r. Stowarzyszenie Walczących o Niepodległość 1956-89, wykorzystując fakt że głowni kandydaci na prezydenta Warszawy złożyli stosowną obietnicę. Wcześniej podobną propozycję Rada Warszawy odrzuciła. Tym razem się udało. Za głosowało 51 radnych, wstrzymał się 1 (jak się okazało pomyłka, miało być za), 4 radnych obecnych nie głosowało

Uwzględniając termin ogłoszenia i czas wejścia w życie uchwały (po 14 dniach od dnia ogłoszenia), na początku lipca ww. działacze będą mogli jeździć już za darmo publicznym transportem w Warszawie.

druk 298 - projekt uchwały

Nie wydają zaświadczeń przekształceniowych, złóż ponaglenie

Otrzymujemy sygnały, że władze Warszawy nie wydają w terminie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie wieczystego użytkowania w prawo własności, pomimo faktu że zainteresowani wnieśli wymaganą 50-złotową opłatę skarbową. Przypominamy że urząd miasta ma aż 4 miesiące na wydanie takiego zaświadczenia, od dnia złożenia wniosku.

Wyraźnie mamy do czynienia ze złą wolą ze strony Miasta (rządzona przez Platformę Obywatelską i Nowoczesną). Skoro władze Warszawy się nie kwapią do wydania warszawiakom stosownych zaświadczeń, Stowarzyszenie Interesu Społecznego WIECZYSTE apeluje o składanie tzw. ponaglenia do SKO za brak zaświadczeń.

W załączeniu wzór wniosku:

WZÓR PONAGLENIA

Dr Daniel Alain Korona: w wieczystym użytkowaniu panowała patologia

Jak bronić się przed urzędnikami, którzy utrudniają wydawanie zaświadczeń przekształceniowych? 1 stycznia 2019 prawo użytkowania wieczystego wygasło z mocy ustawy. Jednak fakt przekształcenia "wieczystego" na "własnościowe", musi być potwierdzone urzędowym zaświadczeniem.

Jak przekonuje gość Roberta Wyrostkiewicza w "Nocnej wymianie myśli”, dr Daniel Alain Korona , prezes Stowarzyszenia Interesu Społecznego "Wieczyste”, urzędnicy – zwłaszcza w Warszawie  – utrudniają poprawny przebieg procedury.

Dr Korona twierdzi, że opłata przekształceniowa została wyśrubowana w stolicy przez bezpodstawne podwyżki opłat za wieczyste użytkowanie pod koniec 2018 roku, a to na ich podstawie ustalana jest opłata za przekształcenie. 

Przed patologią w zakresie przekształceń dr Korona przestrzegał już 12 lipca 2018 r. podczas prac sejmowej Komisji Infrastruktury, Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej. 

Państwo nie wiedzą, co się dzieje w użytkowaniu wieczystym, w szczególności w Warszawie. Tu mamy patologię. Powinno się powołać komisję śledczą ds. patologii i przestępstw – mówię wprost, że przestępstw – które miały miejsce w Warszawie, m.in. w SKO, bo poświadczono nieprawdę w wielu dokumentach - mówił wówczas dr Korona. 

Po niespełna czterech miesiącach funkcjonowania ustawy likwidującej tzw. "wieczyste", mało kto wie, że przekształcenie we własność prywatną dotyczy tylko wybranych gruntów i pośrednio związanych z nimi nieruchomości, a użytkowanie wieczyste – jako takie – nie przestaje istnieć. 

"Nocna Wymiana Myśli" Roberta Wyrostkiewicza to rozmowy o tym, o czym nie chcą zazwyczaj rozmawiać dziennikarze mediów głównego nurtu. Przed ekrany zapraszamy w każdą środę i piątek o godzinie 21.00. 

Robert Wyrostkiewicz - publicysta wSensie.pl i redaktor naczelny "Warszawskiego Wieczoru", "Białostockiego Wieczoru" i "Sokólskiego Wieczoru", wcześniej dziennikarz śledczy, informacyjny, reporter m.in. w "Warszawskiej Gazecie", Polskim Radiu Radio dla Ciebie, "Niedzieli", "Naszej Polsce", Fronda.pl czy Prawy.pl; redaktor Naczelny serwisu Archeolog.pl i publicysta pism archeologiczno-historycznych (m.in. "Odkrywca", "Zakazana Historia"). Członek Stowarzyszenia Dziennikarzy Polskich i były wiceprezes Katolickiego Stowarzyszenia Dziennikarzy. Muzealnik, nieskończony archeolog i poszukiwacz skarbów...

Prawo użytkowania wieczystego nie zostało zniesione ani zlikwidowane

Prawo użytkowania wieczystego nie zostało zniesione ani zlikwidowane, zatem pytanie co zostało wprowadzone z dniem 01/01.2019 r?. Od mieszkańca z Żoliborza otrzymaliśmy wyjaśnienie udzielone przez Naczelnika Wydziału Nieruchomości Urzędu Dzielnicy Żoliborz Krzysztofa Dejnarowicza. Wynika z niego, że  w przypadku niektórych nieruchomości wieczyste użytkowanie nadal obowiązuje do czasu wydania zaświadczenia. A zatem mamy do czynienia z sytuacją w której wieczyste użytkowanie wciąż obowiązuje jednych, a innych już nie. Cyt.

1) Urząd planuje wydać zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w terminach przewidzianych w art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu, tj. najpóźniej w ciągu 12 miesięcy od dnia przekształcenia.

2) Dla nieruchomości przy ul. Jasnodworskiej 5  proceduje się czy nieruchomość spełnia przesłanki do przekształcenia w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. będą badane po 31 marca, jeżeli nie wpłynie wniosek o kontynuowanie postępowania na podstawie przepisów ustawy z 2005 r. - zgodnie z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r.

3) Do czasu wydania przez Urząd zaświadczenia, przekształcenie nie jest potwierdzone, tym samym nie znika podstawa prawna do uiszczenia opłaty za użytkowanie wieczyste za rok 2019,  nie może być wydane przed 31 marca 2019 r., wobec czego opłata za użytkowanie wieczyste winna być wniesiona,

a w przypadku ewentualnego przekształcenia będzie mogła zostać przeksięgowana na poczet opłaty przekształceniowej. Decyzja w tym zakresie pozostaje decyzją użytkownika wieczystego.

4) Prawo użytkowania wieczystego nie zostało zniesione ani zlikwidowane. Regulowane jest nadal stosownymi przepisami Kodeksu cywilnego oraz m.in. ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ustawa o przekształceniu z dnia 20 lipca 2018 r. dotyczy wyłącznie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność określonej w jej art. 1 grupy nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe i nie stanowi rozwiązana kompleksowego, znoszącego instytucję użytkowania wieczystego. Niewątpliwie zatem obecny stan prawny przewiduje instytucję użytkowania wieczystego.

Przypominamy, każdy może zwrócić się w trybie informacji publicznej do władz dzielnicy z zapytaniem czy dana nieruchomość została przekształcona z dniem 1 stycznia 2019 r.

Jedni mają wieczyste użytkowanie przekształcone z dniem 1 stycznia, inni mają przekształcenie odroczone

M.St. Warszawa umieściło na swojej stronie internetowej wytyczne odnośnie: co z opłatą za wieczyste użytkowanie za rok 2019: http://www.um.warszawa.pl/aktualnosci/co-z-op-za-rok-2019 i zawarł tam poniższe informacje, że: Mieszkańcy, którzy nie otrzymają zaświadczenia przed końcem marca MOGĄ wnieść opłatę za rok 2019. Po wydaniu dokumentu wpłata zostanie przeksięgowana na poczet tzw. opłaty przekształceniowej. Taka procedura będzie obowiązywała we wszystkich dzielnicach.

PYTANIE:

Czy w przypadku złożenia na początku stycznia br. wniosku o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa/udziału w prawie wieczystego użytkowania w prawo własności dla nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe wraz z jednoczesnym zamiarem jednorazowego wniesienia opłaty z tytułu przekształcenia ww. nieruchomości (opłata jednorazowa) z uwzględnieniem bonifikaty i wniesieniem obydwu opłat (skarbowej i przekształceniowej) oraz otrzymaniem odpowiedzi z miasta, że "rozpatrzenie złożonych wniosków o wydanie zaświadczenia będzie mozliwe dopiero po 31.03.2019r.", czy powinno się wnieść opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu za rok 2019, aby nie mieć zaległości podatkowej?

CYTAT ZE STRONY M.ST. WARSZAWY:

Ustawodawca nie rozwiązał problemu związanego z koniecznością uiszczenia opłaty rocznej przez osoby, które do 31 marca nie otrzymają dokumentu potwierdzającego przekształcenie. Miasto opracowało jednak procedurę, która pozwoli mieszkańcom na jej zapłatę i zaliczenie na poczet opłaty jednorazowej.

- To kolejna poważna luka w ustawie. Przewidziano 12-miesięczny okres na wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie nie korygując jednocześnie terminu zapłaty opłaty rocznej. W efekcie czego powstał chaos a mieszkańcy są zdezorientowani. Ponieważ nie doczekaliśmy się rozwiązania ani jednoznacznej odpowiedzi, postanowiliśmy sami rozwiązać ten problem – mówi Robert Soszyński, zastępca Prezydenta m.st. Warszawy.

Z dniem 1 stycznia br., ponad 440 tys. warszawiaków zostało uwłaszczonych - byli użytkownikami wieczystymi, zostali właścicielami gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Warszawiacy do końca roku - bezpłatnie i bez konieczności składania jakichkolwiek wniosków - otrzymają zaświadczenia potwierdzające przekształcenie od urzędów dzielnic. 

(…)

Co mają zrobić mieszkańcy? 

Tymczasem 31 marca upływa termin wnoszenia opłat rocznych za użytkowanie wieczyste - art. 71 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami: „opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok”). 

Wielu dotychczasowych użytkowników wieczystych do 31 marca nie dowie się czy ich nieruchomość już uległa przekształceniu czy też nastąpi to w innym terminie, po wykonaniu dodatkowych czynności np. z dniem wyłączenia z księgi wieczystej gruntów niespełniających warunków. 

Mieszkańcy, którzy nie otrzymają zaświadczenia przed końcem marca mogą wnieść opłatę za rok 2019. Po wydaniu dokumentu wpłata zostanie przeksięgowana na poczet tzw. opłaty przekształceniowej. Taka procedura będzie obowiązywała we wszystkich dzielnicach – dodaje wiceprezydent. 

Warunkiem jej przeksięgowania i zaliczenia będzie złożenie dyspozycji przeksięgowania zapłaconej opłaty. Nadpłaty powstałe po przeksięgowaniu opłaty będą zwracane, na wniosek mieszkańców, przez urzędy dzielnic.

Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów jednoznacznie stanowi, iż z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów. Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami: 1) mieszkalnymi jednorodzinnymi lub 2) mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub 3) o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o przekształceniu, należy przez to rozumieć przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu... Prawa związane z użytkowaniem wieczystym stają się prawami związanymi z własnością nieruchomości. 

W przypadku niektórych nieruchomości termin przekształcenia użytkowania wieczystego zostało odroczone. W przypadku gdy na gruncie są położone także obiekty budowlane inne niż określone w art. 1 ust. 2, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wydzielonej z tego gruntu i spełniającej warunki, o których mowa w art. 1 ust. 2, następuje z dniem: 1) założenia księgi wieczystej dla tej nieruchomości albo 2) wyłączenia z istniejącej księgi wieczystej gruntu niespełniającego warunków, o których mowa w art. 1 ust. 2. Innymi słowy wystarczy by na nieruchomości (czyli na gruncie określonym księgą wieczystą, nie mylić z działką ewidencyjną) był jeden obiekt nie spełniające wymogi ustawowe np. pawilon handlowy, wówczas przekształcenie nastąpi dopiero z dniem wyodrębnienia tego obiektu z KW, a jeżeli nie założono jeszcze KW z dniem założenia KW bez tego obiektu. Oznacza to, że użytkownicy wieczyści takiej nieruchomości do dnia wyodrębnienia nie mają przekształconej nieruchomości, a zatem są zobowiązani wnieść opłatę roczną wieczystego użytkowania do 31 marca, z tym że Miasto może zaliczyć następnie wpłatę na poczet opłaty przekształceniowej (dla porządku sprecyzujmy, że rzeczywiście jest luka w ustawie).

Urząd Dzielnicy Żoliborz próbuje utrudnić przekształcenie przedsiębiorcom. Zapomniał że przekształcenie dotyczy gruntu a nie lokalu.

Urząd Miasta Stołecznego Warszawy szuka sposobów na ograniczenie bonifikat ws. przekształcenia wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe. Okazuje się, że dla nieruchomości, dla których wszczęto i nie zakończono do 31 grudnia 2018 r. postępowania przekształceniowe na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz.U. z 2012 r. poz. 83 ze zm.), ewentualne przekształcenie nieruchomości w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2018 r., poz. 1716 ze zm.) weryfikowane będzie zgodnie z art. 26 ww. ustawy po 31 marca 2019 r. 

Na liście żoliborskich nieruchomości, dla których wszczęto i nie zakończono do 31 grudnia 2018 postępowania przekształceniowego na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. znalazła się następująca uwaga Współużytkownicy wieczyści nieruchomości ujętych na niniejszej liście, o ile zabudowane są budynkami mieszkalnymi mogą w celu przyśpieszenia późniejszych działań Urzędu, dostarczyć do Wydziału Nieruchomości dla Dzielnicy Żoliborz, przed datą weryfikacji wypełnione oświadczenia o działalności gospodarczej oraz sposobie korzystania z nieruchomości (wzór druku na stronie www.zoliborz.org.pl oraz do pobrania w Wydziale Obsługi Mieszkańców). Oświadczenie to będzie niezbędne do wydania zaświadczenia o przekształceniu, jeżeli decyzją współużytkowników procedowane będzie przekształcenie na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018.

W oświadczeniu urząd żąda pod groźbą odpowiedzialności karnej odpowiedzi czy na nieruchomości jest zarejestrowana działalność gospodarcza, czy jest faktycznie prowadzona, czy jest objęta umową najmu na cele mieszkaniowe krótkoterminowego, długoterminowego czy też na inne cele?

Przypomnijmy zatem, że przedmiotem przekształcenia jest nie mieszkanie, lokal, ale nieruchomość gruntowa, udział w nieruchomości gruntowej. Ponadto umowa o użytkowanie wieczyste zazwyczaj wyraźnie precyzuje cel na jakim została oddane w użytkowanie wieczyste nieruchomość gruntowa czyli na mieszkaniowy cel.

Innymi słowy o ile przedsiębiorca, mieszkaniec budynku wielolokalowego nie zarejestrował firmy, nie oddał w najem - lokalu wraz z udziałem w gruncie - w naszej ocenie - nie obowiązują go zapisy ustawy art. 7 ust.6a i 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Przypominamy że w CEDIG dokonuje się rejestracji działalności gospodarczej w lokalu (a nie gruntu). Także najem dotyczy lokalu, a nie gruntu, a zatem o ile w umowie najmu nie było przeniesienia obowiązku zapłaty opłat wieczystego użytkowania na najemcy (co mogłoby być zinterpretowane jako oddanie także gruntu), nie można uznać że oddano w najem gruntu, udziału w gruncie.

Jedynie w przypadku nieruchomości jednorodzinnych sprawa może być bardziej trudna, albowiem zazwyczaj rejestracja gospodarcza dotyczy całości nieruchomości, podobnie jest w przypadku najmu.

Zatem żądanie oświadczeń od mieszkańców jest niczym innym jak szykaną ze stroną urzędu.  W przypadku wezwania przez urząd do złożenia oświadczenia, należy im wpisać, że:
1. Przedmiotem przekształcenia jest nieruchomość gruntowa, a nie lokalowa
2. Nie zarejestrowano ani nie wykorzystuje się nieruchomości gruntowej do działalności gospodarczej, ani do najmu (z zastrzeżeniem powyżej).

Senacka komisja przeciw unieważnieniu podwyżek wieczystego z lat 2009-2018 w Warszawie

Komisja Praw Człowieka, Praworządności i Petycji, na 288. posiedzeniu 16 stycznia 2019 r., kontynuowała rozpatrywanie petycji Stowarzyszenia Interesu Społecznego WIECZYSTE (P9-30/18), dotyczącej unieważnienia podwyżek opłat i stawek rocznych wieczystego użytkowania w Warszawie w latach 2009-2018.

Zgodnie z projektem Stowarzyszenia nieważne miały być wypowiedzenie opłaty rocznej lub ws. zmiany stawek opłat rocznych wieczystego użytkowania z lat 2009-2018, w wyniku których nastąpiło zwiększenie opłaty, dokonywanych przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy i Zarządy Dzielnic, które: 
a) powołują się na udzielone upoważnienie lub pełnomocnictwo od organu właściwego ale bez wskazania danych identyfikujących pełnomocnictwa, 
b) nie wskazuje właściciela nieruchomości, w warunkach gdy organ pełni czynności zarówno organu wykonawczego gminy jak i starosty działającego w imieniu skarbu państwa. 
c) zawiera faksymile zamiast podpisu osoby wypowiadającej 
d) nie wskazuje wartości nieruchomości 
e) nie wskazuje wartości podatku VAT 
f) zostało doręczone tylko jednemu ze współmałżonków 
g) zostały wydane w sytuacji nie zakończonego postępowania administracyjnego przed samorządowym kolegium odwoławczym lub sądowego dotyczącego poprzedniego wypowiedzenia opłaty rocznej lub stawki wieczystego użytkowania
Nieważne miały być również:
a) wypowiedzenia opłat lub stawek opłat rocznych wieczystego użytkowania prezydenta miasta stołecznego Warszawy dokonane w imieniu M. St. Warszawy w latach 2009-2018 lub przez zarządy dzielnic m.st. Warszawy w okresie od 1 stycznia 2009 r. do 15 sierpnia 2014 roku. 
b) wypowiedzenia opłat lub stawek opłat rocznych wieczystego użytkowania dokonane przez Prezydenta Miasta lub Zarządów dzielnic, w przypadku w których orzeczenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie w tych sprawach nie zostały doręczone każdemu ze współmałżonków z osobna w terminie 1 roku od dnia wydania orzeczenia, a żaden z uczestników postępowania nie złożył w tym czasie sprzeciwu. 


Po przeprowadzeniu dyskusji nad zagadnieniem petycji i wysłuchaniu uwag o postulatach petycji pani Małgorzaty Kutyły – dyrektor Departamentu Gospodarki Nieruchomościami Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju oraz pana Marka Wójcika – Pełnomocnika Zarządu ds. legislacyjnych Związku Miast Polskich, senatorowie jednogłośnie zdecydowali o niepodejmowaniu dalszych prac nad petycją.

No cóż jak widać przedstawiciele rządu, Związku Miast Polskich i senatorowie (zarówno PIS jak i opozycji) nie przejęli się faktem rażącego naruszenia prawa przy okazji aktualizacji opłat wieczystego użytkowania, naruszenia dokonanego często z udziałem samorządowego kolegium odwoławczego (poświadczenia nieprawdy w dokumentach mającego znaczenia prawne) jak i sądów powszechnych.

Urząd nie przyjął wniosku użytkownika i narzucił swój wniosek

7.01.2019 Mieszkaniec  warszawskiego Żoliborza przyniósł wniosek ws. przekształcenia wieczystego w prawo własności do Urzędu Dzielnicy. Podczas złożenia wniosku pracownik urzędu dzielnicy przyniesiony wniosek  mieszkańca nazwał drukiem nieformalnym, uniemożliwiającym jego przyjęcie!  W zamian,  łaskawy pracownik podał mu "formalny właściwy druk" obowiązujący w urzędzie.  Niestety mieszkaniec okazał pokorę  i posłuszeństwo wobec "urzędnika". (sic!)

Przypominamy, że nie ma tzw. "formalny właściwego druku" w/s przekształcenia wieczystego użytkowania wieczystego w prawo własności dokonywanego na mocy ustawy z 20 lipca 2018 r. Urzędnicy wprowadzają w błąd, bo nie chcą dopuścić do uzyskania praw nabytych. 

Wniosek o zaświadczenie (bez wpisania punktu o uwzględnienie bonifikaty) nie będzie rodził skutków prawnych w zakresie praw nabytych do bonifikaty. I oto w całej sprawie chodzi. Władze Warszawy myślą jak ograniczyć mieszkańcom bonifikaty. Cofnęli się co prawda w grudniu, ale po wyborach europejskich, a tym bardziej po parlamentarnych nie będą musieli się ograniczać. Dlatego apelujemy by nie dać się zwieść i składać pisma zawierające wniosek o wydanie zaświadczenia, zgłoszenie zamiaru jednorazowej płatności z uwzględnieniem bonifikaty zgodnie z uchwałą z 18/10/2018.

Nie przyjęli opłaty przekształceniowej z bonifikatą w urzędzie dzielnicy Ochota

Niby władze Warszawy wycofały się z obniżki bonifikaty, niby ... Wczoraj informowaliśmy o utrudnieniach czynione przez Urząd Dzielnicy Żoliborz przy przyjmowaniu wniosków o wydanie zaświadczeń bonifikatowych. Okazuje się, że problemy pojawiają się także w innych dzielnicach. Do Urzędu Dzielnicowego Ochota udali się użytkownicy wieczyści, którzy chcieli złożyć wnioski i od razu zapłacić. Wnioski przyjęto, opłatę skarbową 50 zł także, ale już wyliczonej kwoty opłaty wraz z przysługującą bonifikatą - odmówiono przyjęcia. Kasjerka w U.D. odmówiła przyjęcia pieniędzy na mocy decyzji wydanej przez kierownictwo !!!

Najwyraźniej władze Warszawy coś szykują przeciw użytkownikom wieczystym, by pozbawić ich należnych praw. Dlatego też wzywamy do składania wniosków do urzędów dzielnicowych załączając im kopie dokonanych wpłat (opłata skarbowa, opłata przekształceniowa z bonifikatą). Skoro odmawiają przyjęcia w kasie opłaty przekształceniowej, można dokonać wpłaty na rachunek bankowy urzędu (to samo na które wpłacane opłatę wieczystego) zaznaczając w tytule wpłaty "jednorazowa opłata przekształceniowa wieczystego z uwzględnieniem bonifikaty".

SKŁADAJMY WNIOSKI WS. PRZEKSZTAŁCENIA WIECZYSTEGO W WARSZAWIE

Od 1 stycznia mieszkańcy Warszawy uzyskali prawo do 98-99% bonifikat przy wniesieniu jednorazowej opłaty przekształceniowej z tytułu wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe. Złożenie wniosku powoduje nabycie uprawnień, a tym samym uniemożliwia cofnięcia tego prawa w przypadku składającego.

Władze Warszawy, urzędnicy próbują zniechęcić do składania wniosków. Najwyraźniej mają w tym interes (być może szykują nową uchwałę, która ograniczy uprawnienia obywateli w tej kwestii). Dlatego też nie należy czekać i warto już teraz złożyć wnioski (lub wysłać listem poleconym do Urzędu Dzielnicowego).

Przy złożeniu wniosku, warto pamiętać że:

1. Małżeństwa składają wspólny wniosek

2. Opłatę Skarbową 50 zł należy uiścić na rachunek urzędu dot. opłat skarbowych

3. Opłatę przekształceniową należy uiścić na rachunek bieżących dochodów urzędu, na którym dotychczas uiszczano opłatę wieczystego. W tytule płatności wpisać "opłata przekształceniowa jednorazowa wieczystego z bonifikatą". Wysokość opłaty to 0,4 razy dotychczasową opłatę roczną (0,2 razy w przypadku gdy nieruchomość jest w użytkowaniu wieczystym powyżej 50 lat. Czas użytkowania wieczystego można sprawdzić w księdze wieczystej.

4. Do wniosku załączamy kopię wniesienia opłaty skarbowej i opłaty przekształceniowej

WNIOSEK DO ZŁOŻENIA

NIE CZEKAJ, ZŁÓŻ WNIOSEK JUŻ TERAZ.

Urząd Dzielnicy Żoliborz utrudnia przyjmowania wniosków dot. zaświadczeń przekształceniowych wieczystego w prawo własności

Już w pierwszych dniach nowego roku tzw. autorytety w TV w  radio próbują przekonać społeczeństwo / mieszkańców Warszawy o "spokojnym oczekiwaniu na wydanie zaświadczeń z tytułu własności gruntów"!!! Uspokajają, żeby  nic nie robić, czyli nie występować do urzędów dzielnic z wnioskami.  

W dniu 02 stycznia w Urzędzie Dzielnicy Żoliborz indywidualni dotychczasowi płatnicy haraczu tj. opłat za wieczyste użytkowanie składali wnioski przekształceniowe.   

Pracownicy kancelarii i kasy urzędu  choć  "zaskoczeni"  przyjmowali  mówiąc, że są to prywatne nie uwzględnione przez urząd pisma bez żadnej mocy "sprawczej"(sic!). Pytali, skąd wnioskodawca wiedział jaką kwotę miał wpisać?  Kto konkretnie opracował wnioski  etc.?

W kolejnym, następnym dniu 03 stycznia  pracownik kancelarii Urzędu Dzielnicy Żoliborz Słowackiego 6/8  odmówił przyjęcia wniosków,  zasłaniając się decyzją naczelnika!  Zgodnie z wydaną decyzją naczelnika mieszkańcy z wnioskami zostali skierowani do "przeszkolonych urzędników"  do Sali  Ogólnej obsługi Urzędu Dzielnicy (sic!) O ile w kancelarii pracownik bez zbędnej zwłoki  przyjmował wnioski,  bez kolejki,  obsługa na   sali  ogólnej  czasowo była zwielokrotniona:

1. oczywiście  wymagała  pobrania numerka  do  konkretnego  stanowiska,

2. oczywiście  wiązała się oczekiwaniem w  kolejności   załatwianych spraw,

3. oczywiście  wiązała się z badawczą oceną wnioskodawcy,

4. oczywiście  wiązała się z  wnikliwą analizą składanego wniosku,  załączników,  

5. oczywistym było  udzielenie odpowiedzi na zadawane pytania,  w  rodzaju    "a  cio  to"

6. z zażądaniem wpisania na wniosku prywatnego numeru osobistego telefonu (sic!) 

Cóż,  jak   widać   XXI  wiek  informacji   wymaga  przeszkolonych, urzędników !!!     

Pozostaje pytanie, na  czym  polegało przeszkolenie specjalistyczne pracownika  odpowiedzialnego za przyjęcie wniosku przekształceniowego?

Czyżby tylko na udowodnieniu petentowi  jego  miejsca w szeregu  czy  ochłonięcia od  emocji zaskoczenia?

A może tylko  i  po  prostu  na   wydłużeniu  czasu  "misji operacyjnej przyjęcia pisma",  zlustrowania  wnioskodawcy,  przeprowadzenia  pytań,  pokazania   kto  jest  kto ???

W dniu dzisiejszym 4.01 pracownik UD nie chciał przyjąć wniosków przewłaszczajacych warunkując przyjęcie:

1. Dopisaniem na wniosku informacji. ...zajmowane mieszkanie nie jest wynajmowane...

2. Mieszkanie służy na cele wyłącznie mieszkaniowe, 

3. Nie będzie podlegało dopłacie pomocy z funduszy UE.

Przedstawiane przez UD warunki zawierają sugestia ... nt zbyt wczesnego wnoszenia wniosków w sytuacji braku przygotowania odpowiednich procedur ustawy.

MK

WŁADZOM WARSZAWY NIE WOLNO WIERZYĆ, ZŁÓŻ WNIOSEK  O WYDANIE ZAŚWIADCZENIA. 

WNIOSEK DO ZŁOŻENIA

Informacje uzupełniające:

1. Małżeństwa podpisują jeden wzór wniosku

2. Opłatę przekształceniową należy uiścić na konto Urzędu (to same co dla wieczystego użytkowania) z dopiskiem "opłata przekształceniowa jednorazowa z bonifikatą"

3. Okres użytkowania wieczystego można znaleźć w księdze wieczystej gruntowej.

Bonifikaty przekształceniowe przywrócone, ale władze Warszawy podwyższają opłaty roczne wieczystego

W czwartek 20 grudnia Rada Warszawy przyjęła uchwałę zgodnie z którą uchwała z dnia 13 grudnia 2018 obniżającą nr III/48/2018 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym od jednorazowej opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, która przewidywała obniżenie bonifikaty przekształceniowej z 98-99%, traci moc. W efekcie obowiązywać będzie uchwała nr LXXV/2128/2018 z dn. 18.10.2018 wchodzącej w życie w dniu 1 stycznia 2019 r.  Wojewoda Mazowiecki został zatem zwolniony z wymogu podjęcia ewentualnego rozstrzygnięcia nadzorczego w tej kwestii.

Co prawda bonifikaty przywrócone, ale równocześnie z różnych nieruchomości dochodzą informacje o dokonywanych aktualizacjach opłat wieczystego, w wyniku których mieszkańcy Warszawy zapłacą kilkakrotnie więcej za przekształcenie. Przykładowo pani Małgorzata  na Warszawskim Służewcu otrzymała podwyżkę opłaty rocznej od 1 stycznia 2019 r.z 288 zł do 1325,2. I takich historii jest o wiele więcej. Zatem nawet na koniec władze miasta nie odpuszczają i próbują okradać Warszawiaków

Apelujemy by nie zwlekać z wnioskami przekształceniowymi i składać je w pierwszych dniach stycznia.

OD 1 STYCZNIA 2019 R SKŁADAMY WNIOSKI BONIFIKATOWE (98-99%) DO WŁADZ WARSZAWY

Po wrzawie wokół oszustwa Platformy Obywatelskiej ws. bonifikat z tytułu wieczystego użytkowania w Warszawie (przyjęcie uchwały 18 października przewidującą 98-99% bonifikatę przy jednorazowej opłacie przy przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności, a po wyborach 13 grudnia uchwały zmniejszającej bonifikatę do 60%), Prezydent Miasta Rafał Trzaskowski zapowiedział nową uchwałę przywracającą bonifikatę 98-99%. Tyle, że PO może przy okazji uzależnić bonifikatę (tak jak to uczyniła w uchwale z 13 grudnia) od dodatkowych warunków tj. braku zaległości opłaty rocznej, opłaty przekształceniowej, opłaty za śmieci itd.

OSZUKALI CIĘ RAZ, OSZUKAJĄ CIĘ KOLEJNY RAZ

Dlatego apelujemy do Warszawiaków o składanie już od 2 stycznia 2019 r. wniosków ws. wydanie zaświadczenia dot. przekształcenia wieczystego użytkowania, zgłoszenia zamiaru jednorazowej opłaty przekształceniowej z uwzględnieniem 98-99% bonifikaty wynikającej z uchwały z dnia 18.10.2018 r. Wraz ze złożeniem wniosku, proponujemy by od razu załączyć kopię dowodu wpłaty 50 zł opłaty skarbowej (z tytułu zaświadczenia) oraz dowodu wpłaty opłaty jednorazowej przekształceniowej, by nie było żadnych wątpliwości w sprawie

Niezależnie co uchwali Rady Warszawy (planowane jest zwołanie nadzwyczajnej sesji w czwartek 20 grudnia) uchwała z dnia 18.10.2018 r. wchodzi w życie 1 stycznia 2019 r., i Warszawiacy nabyli uprawnienie do 98-99% bonifikat zgodnie z uchwałą (zasada praw nabytych). Żadne późniejsze uchwały nie zmieniają tego faktu. 

W załączeniu wzór wniosku do złożenia do Urzędów Dzielnicowych.

WZÓR WNIOSKU

Apelujemy o śledzenie informacji pojawiających się na naszych stronach w tej sprawie, będziemy aktualizować informacje i ewentualnie wnioski.

Informacje uzupełniające:
1. Małżeństwa podpisują jeden wzór wniosku
2. Opłatę przekształceniową należy uiścić na konto Urzędu (to same co dla wieczystego użytkowania) z dopiskiem "opłata przekształceniowa jednorazowa wieczystego z bonifikatą"
3. Okres użytkowania wieczystego można znaleźć w księdze wieczystej gruntowej.

SIS WIECZYSTE będzie interweniować u wojewody ws. warszawskiej uchwały obniżającej bonifikatę przekształceniową

Na środę 19 grudnia planowane jest spotkanie przedstawicieli Stowarzyszenia Interesu Społecznego WIECZYSTE  z prezesem Danielem Alain Korona na czele i wojewody mazowieckiego. Stowarzyszenie będzie domagać się od wojewody wykorzystanie do maksimum czasu na ogłoszenie uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i wydanie rozstrzygnięcia nadzorczego uchylającą uchwałę z dnia 13 grudnia 2018 zmniejszającej bonifikatę przy przekształceniu wieczystego z 98 do 60%. 

Równocześnie Stowarzyszenie apeluje do Warszawiaków o składanie już w pierwszych dniach stycznia wniosków do urzędów dzielnicowych M.St.Warszawy wniosków/zgłoszeń ws. płatności jednorazowej z tytułu przekształcenia wieczystego użytkowania z 98/99% bonifikatą zgodnie z uchwałą z dnia 18 października 2018 roku. W ten sposób Warszawiacy uzyskaliby tzw. prawa do bonifikat, zanim nowa uchwała weszłaby w życie (uchwała z dnia 13 grudnia wchodzi po 14 dniach od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego).