Deklaracje śmieciowe składają w spółdzielniach wyodrębnione lokale

W sprawach śmieciowych trudno nie mieć wrażenia powszechnego bałaganu. O ile w Warszawie władze stoją na stanowisku, iż to spółdzielnia ma składać deklaracje także za lokale wyodrębnione, inny pogląd (i naszym zdaniem zgodnym z ustawą) prezentują władze Opola. Jak stwierdza wiceprezydent miasta Arkadiusz Wiśniewski dla lokalnego wydania Gazety Wyborczej:

- Deklarację składa właściciel nieruchomości. Rozumie się przez to także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu

- W dużej wspólnocie, powyżej 7 lokali, deklarację składa zarząd wspólnoty, a jeżeli nie został wybrany, to właściciele lokali. W małej wspólnocie deklaracje składają właściciele wyodrębnionych lokali. Jeżeli wspólnota powierzyła zarząd umową osobie fizycznej lub prawnej, to deklarację składa ta osoba

- Natomiast w spółdzielniach za lokatorów dysponujących spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkaniowego oraz spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu deklaracje składa zarząd spółdzielni. Wyjątkiem są osoby dysponujące prawem odrębnej własności lokalu. One powinny złożyć deklarację indywidualnie.

Przypomnijmy art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi:

„2. Zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 24¹ i art. 26. Przepisów  ustawy  o  własności  lokali  o  zarządzie  nieruchomością  wspólną  nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio.”

Czyli w przypadku odrębnej własności w spółdzielni nie ma w ogóle jakichkolwiek wątpliwości interpretacyjnych (jak w przypadku wspólnoty), bo art. 2 ust. 3 ustawy „śmieciowej” wyraźnie nie ma tutaj zastosowania (mówi on że „Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność lokali, obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), lub właścicieli lokali, jeżeli zarząd nie został wybrany.”, a art. 27 ust. 2 mówi wyraźnie że spółdzielnia nie sprawuje zarządu Nieruchomości wspólnej w rozumieniu ustawy o własności lokali). Każdy właściciel odrębnej nieruchomości w spółdzielni musi złożyć deklarację sam do urzędu.

Zatem władze Warszawy dezinformują mieszkańców i doprowadzają do sytuacji niezgodnej z prawem. Stowarzyszenia Interesu Społecznego "Wieczyste" i "NSZZ WYZWOLENIE" będą domagały się, by nie karano właścicieli lokali wyodrębnionych, którzy złożyli oświadczenia do spółdzielni, a nie złożyli deklaracji do urzędów miasta.

O STATUS WETERANA OPOZYCJI ANTYKOMUNISTYCZNEJ

Poniżej otrzymany list do marszałka Senatu Bogdana Borusewicza ws. statusu weteranów opozycji antykomunistycznej

OPŁATY ŚMIECIOWE W WARSZAWIE - ALEKSANDRÓW SIĘ BUNTUJE

29 kwietnia, osiedle Aleksandrów, gmina Wawer. Sprawa śmieci w Warszawie wywołuje wiele emocji, zwłaszcza wśród właścicieli domków jednorodzinnych. Do tej pory płacili kilkanaście lub kilkadziesiąt złotych. Teraz mają płacić 89 zł gdy śmiecie selekcjonowane. W Piasecznie za odpady selekcjonowane liczą 9 zł/mieszkańca. Mieszkańcy pytają z czego mają płacić te haracze i jak uchronić się przed podwyżką.

Sala jest pełna, ok sto kilkadziesiąt osób, mimo że plakaty informujące o zebraniu były zerwane przez nieznanych sprawców. Nic dziwnego, gościem zebrania jest dr Daniel Alain Korona - prezes Stowarzyszeń Interesu Społecznego "Wieczyste" i "NSZZ WYZWOLENIE", które zdecydowanie przeciwstawiają się uchwałom śmieciowym i organizują protest w Warszawie. Polska jest krajem demokratycznym, jest wolność słowa, ale tych którzy przeciwstawiają się władzy, lepiej nie dopuszczać do głosu - tak myślą rządzący i ich zwolennicy. A gość Dr Daniel Alain Korona znany jest z organizowania strajków administracyjnych, po 300 postanowień i decyzji tylko za jeden rok podatkowy w sporze o 1000 zł w Elblągu, identyczna sytuacja ale o 3000 zł w Głogowie, masowe akcje przeciw opodatkowaniu akcji pracowniczych Banku Handlowego (uchroniły bardzo wiele osób choć nie wszystkich przed fiskusem), czy wreszcie tysiące wniosków studentów i pracowników o dopuszczenie do postępowania ws. likwidacji AHE wszczętego przez Ministerstwo Nauki.

A jednak ludzie dowiedzieli się i przyszli. Co proponują SISy? Walkę na drodze prawnej czyli wezwania do Rady Warszawy w trybie art.101 Ustawy o Samorządzie Gminnym? A jeśli władze to zignorują lub odmówią, będzie skarga SISów do WSA. Ale nie koniec na tym, Stowarzyszenie proponuje przejść do ofensywy i składać wnioski ws. wszczęcia postępowania podatkowego ws. określenia wysokości i umorzenia opłat za śmiecie. To nowość podatnik sam wszczyna postępowanie.  Dla administracji samorządowej oznacza to konieczność wydawania postanowień i decyzji, od których będzie można się odwołać. Cel tej akcji - utrudnianie i paraliż urzędów dzielnicowych. Wiadomo ludzie nie są zbyt obyci prawni, ale wielość pism i nieporadność ludzi wbrew pozorom może jeszcze bardziej zdezorganizować pracę urzędów.

A władze samorządowe same zaostrzają nastroje. Na spotkaniu w Aleksandrowie okazało się, że nie informowano ludzi jakie mają składać deklaracje, gdzie je uzyskać, gdzie je złożyć i jakie będą skutki ich nie złożenia. Nie dość, że złodziejstwo to jeszcze bałagan. Zatem argumentacja Stowarzyszenia trafia na podatny grunt. 99 osób podpisało wezwanie/dołączenia do wezwania Stowarzyszenia Interesu Społecznego "Wieczyste"/"Nszz Wyzwolenie" z dn. 18.04.2013 r., a wiele druków wezwań zabrano w celu zbierania dalszych podpisów. Kwietniowy numer Serwisu21 Warszawskiego także dobrze się rozpowszechniał. Podobnych spotkań będzie więcej, zatem protest będzie trwał i rozszerzał się.

Zainteresowanych organizowaniem spotkań z SISami, prosimy o kontakt mailowy: stowarzyszenie@pe2012.gmail.com