SPRZECIW MIASTA CZY PREZYDENTA MIASTA?

Podwyżki wieczystego użytkowania gruntów w Warszawie często przypominają świat Kafki. Jeden absurd goni drugi, w rezultacie nie tylko mieszkańcy tracą rozeznanie, ale także sama władza. Przykładem kolejnego absurdu stanowi sprawa państwa S.

Użytkownikom wieczystym - państwu S podwyższono od 1 stycznia 2011 r. opłatę wieczystego użytkowania z ok. 600 do niecałe 3500 złotych. Państwo S są emerytami (wiek powyżej 80 lat) mieszkający w mieszkaniu o powierzchni 53 m2 przy ul. Anielewicza. Podwyżka oznaczałaby dla nich 300 zł obciążenia miesięcznie, co przy aktualnej wysokości emerytur stanowi niebagatelną kwotę. Jak dojdzie jeszcze podatek katastralny, o którym usilnie myśli aktualna władza, to sytuacja naszych emerytów byłaby trudna. Państwo S odwołali się do SKO, żądając uznania podwyżki za nieuzasadnioną, argumentując to niewłaściwym oszacowaniem wartości nieruchomości. Burmistrz dzielnicy Śródmieście (PO) z kolei argumentował, że wszystko było zgodne z prawem.

5 kwietnia 2012 r. SKO w Warszawie orzekło bezskuteczność  wypowiedzenia dokonanego przez członków zarządu dzielnicy Śródmieście w Warszawie w odniesieniu do państwa S. Kolegium wskazał, że wypowiedzenie powinno być dokonane przez właściwy organ, a osoby podpisujące winny posiadać ważne pełnomocnictwa. W tej sprawie akurat tego zabrakło, członkowie zarządu dzielnicy nie przedstawili właściwych pełnomocnictw.

Jednak Miasto się nie poddało i wniosło sprzeciw do orzeczenia SKO, co oznacza proces sądowy, w którym 80-letni emeryci stają się powodami a pozwanym zgodnie z przepisami - Miasto Warszawa (choć to ostanie składało sprzeciw). Niech zrozumie kto może ten prawny absurd. Zmuszanie osób starszych, mało rozeznanych w meandrach prawa do procesu w celu ściągnięcia haraczu dla władz miasta (które wydadzą je następnie na nagrody dla siebie) to typowe dla obecnej władzy. Sprawą zainteresowało się Stowarzyszenie Interesu Społecznego „Wieczyste”, które przyszło z pomocą państwu S.

Okazuje się jednak, że nie wiadomo czy tak naprawdę sprzeciw złożono? Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami sprzeciw zgłasza właściwy organ (prezydent miasta), natomiast zgodnie z kodeksem cywilnym organ jakim jest prezydent miasta nie ma zdolności prawnej, ma ją natomiast Miasto Stołeczne Warszawa. Ze złożonego sprzeciwu wynika natomiast, że sprzeciw złożyło Miasto Stołeczne Warszawa reprezentowane przez radcę prawnego, ale nie przez organ właściwy. Wprawdzie radca prawny dysponuje pełnomocnictwem, ale w samym sprzeciwie nie zawarł żadnego stwierdzenia, iż działa w tej kwestii w imieniu Prezydenta  Warszawy. Z kolei w piśmie informacyjnym SKO dot, przekazania akt sądowi, skierowanym do państwa S. poinformowano o sprzeciwie prezydenta Warszawy, który przecież żadnego sprzeciwu formalnie nie złożył.

Sprawę rozstrzygnie sąd, ale widać że w meandrach, zawiłościach prawa gubią się nie tylko zwykli obywatele (na to liczono), ale już także urzędnicy, prawnicy i sądy (czego nie przewidziano). I całe szczęście, łatwiej będzie można zablokować podwyżki.

OŚWIADCZENIE

Wprawdzie nie czuję się zagrożony i nie dysponuje żadną tajemną wiedzą, ale zważywszy iż w Polsce panoszy się tajemnicza choroba samobójstw i wypadków samochodowych (czego ostatnim przykładem jest sprawa generała Petelickiego) oświadczam że czuje się dobrze, nie zamierzam popełniać samobójstwa ani też nie prowadzę samochodu.

dr Daniel Alain Korona

KŁAMSTWO PRAWNIKÓW WS. AUTORSTWA BEZSKUTECZNOŚCI OPŁAT WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA

W związku z fałszywymi informacjami rozpowszechnianymi przez jedną z kancelarii prawnych w trakcie spotkania z mieszkańcami na Żoliborzu, informujemy że:

- opracowania nt. bezskuteczności i nieważności opłat wieczystego użytkowania są autorstwa dra Daniela Alain Korony, i żadna kancelaria prawna nie miała w tym bezpośredniego lub pośredniego udziału. Wszelkie próby podczepienia się lub uzurpowania się kancelarii prawnej pod tezami ws. bezskuteczności podwyżek opłat wieczystego użytkowania jest zwykłem oszustwem. W sprawach. opłat wieczystego użytkowania adwokaci wykazali się zadziwiającą nieskutecznością i nieznajomością prawa. Wprawdzie dr Daniel Alain Korona nie pracował w żadnej kancelarii prawnej, ale dziś to jego tezy przebijają się w orzecznictwie sądowym i doktrynie prawnej, a sukce ten chętnie przypisaliby sobie różni adwokaci.

Przypominamy iż prawie wszystkie podwyżki wieczystego użytkowania w Warszawie są nieważne i bezskuteczne, co można uzyskać w drodze orzeczenia SKO lub sądowego. Przestrzegamy jednak przed ofertami kancelarii prawnych i adwokatów, którzy pragną wyłącznie wyciągnąć znaczne pieniądze ze spraw oczywistych i wygranych. Radzimy korzystać z publikacji dra Daniela Alain Korony przy odwoływaniu się od podwyżek lub zwrócić się do Stowarzyszenia Interesu Społecznego "Wieczyste".