Od mieszkańców Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej osiedle Żoliborz III otrzymaliśy pismo, w którym zwracają uwagę na nieprawidłowości jakimi są opłaty na fundusz kulturalno-społeczny. Jak widać niektórzy mieszkańcy mają już dosyć łupienia przez władze samorządowe, przez władze spółdzielcze.
Warszawa,
dnia 14 grudnia 2014 r.
Wolą oddolnej inicjatywy krytycznej mieszkańców
wobec coraz to nowych patologii w spółdzielni, występujemy o
unieważnienie zmiany stawki odpisu na fundusz kulturalno-społeczny w Osiedlu Żoliborz
III.
W świetle art.1 § 2 Prawa spółdzielczego –
podejmowanie przez spółdzielnie działalności społecznej i oświatowo-kulturalnej
na rzecz ich członków jest obecnie fakultatywne, a więc nieobowiązkowe po
wejściu w życie nowelizacji z 07 lipca 1994 r. Podejmowane próby
traktowania działalności gospodarczej spółdzielni na równi z
działalnością kulturalno-społeczną jest nieuprawnione. Utrzymywanie, że
działalność taka w środowisku lokalnym osiedla ma miejsce jest nieprawdziwe.
Wymuszanie od mieszkańców środków finansowych na
ww. cel jest wyłudzaniem pieniędzy. Stosowne podkreślić, że
wyłudzane ww. środki przeznaczane są na uzależnianie mieszkańców od zapomóg.
W świetle postępującego w kraju biednienia społeczeństwa,
większość mieszkańców osiedla uprawniona byłaby do otrzymywania pomocy
finansowej, której to działalności spółdzielnia nie prowadzi. Wspomaganie
jednych kosztem drugich sprzeczne z prawem.
|
W pierwszych dniach grudnia br Administracja Osiedla III
WSM podała do powszechnej wiadomości „Ogłoszenie, że od 01 stycznia
2015 r. ulega zmianie stawka odpisu na fundusz kulturalno-społeczny naliczany od m2 mieszkania”, a nowa wysokość odpisu nie skutkuje wzrostem opłat eksploatacyjnych.
|
Powyższa informacja jest sprzeczna z obowiązującym
prawem z kilku przyczyn:
1. W Osiedlu
Żoliborz III WSM, po wejściu w życie nowelizacji prawa spółdz. [07.07.1994] w środowisku lokalnym nie jest prowadzona działalność
społeczno-kulturalna. Wszelkie utrzymywanie, że jest
inaczej
jest poświadczaniem nieprawdy. Żądanie,
pobieranie na ten cel pieniędzy od mieszkańców jest wyłudzeniem.
1. Ogłoszenie
zawierające w treści, że nowa wysokość odpisu na fundusz kulturalno-społeczny
nie skutkuje wzrostem opłat za mieszkanie zafałszowuje stan finansowy i prawny,
jest manipulacją.
2. W ww ogłoszeniu
pominięto fundamentalny fakt, że pieniądze w 2015 r. na fundusz
kulturalno-społeczny [którego nie ma] będą wzięte sprzecznie z prawem Art.75 [z nadwyżki bilansowej/zysku]; Art.76 z nadwyżki bilansowej która
podlega podziałowi na podstawie uchwały walnego zgromadzenia, poza
wiedzą członków. ZNACZY DOKŁADNIE TYLE, ŻE ZYSK CZŁONKÓW PRZEWIDZIANY
PRAWEM DO PODZIAŁU WŚRÓD CZŁONKÓW, ZOSTANIE „ZAGOSPODAROWANY” POZA ICH
WIEDZĄ ! Art.
18.§ 2. Członek spółdzielni ma prawo: 5) udziału w nadwyżce
bilansowej;
3. Uchwała
podjęta przez członków rady Osiedla III WSM wprowadzająca wyższy odpis na
fundusz kulturalno-społeczny jako sprzeczna z prawem jest
nieuprawniona i powinna zostać uchylona.
Jedynym właściwym organem uprawnionym do
podejmowania ww decyzji w sprawie podziału ww środków
jest Walne Zgromadzenie, wolą członków.
Stosownym jest zaznaczyć, że zarząd WSM ani
organ kontrolny jakim jest rada nadzorcza spółdzielni nie
wystąpiły z projektem uchwały na tegorocznym walnym zgromadzeniu w
sprawie podziału zysku/nadwyżki bilansowej zgodnie z Art.76
prawa spółdzielczego. Członków występujących z ww projektem pozbawiono prawa głosu, uniemożliwiając
przedstawienie problemu.
Art. 76. Nadwyżka bilansowa podlega
podziałowi na podstawie uchwały walnego zgromadzenia. Co najmniej 5% nadwyżki
przeznacza się na zwiększenie funduszu zasobowego, jeżeli fundusz ten nie
osiąga wysokości wniesionych udziałów obowiązkowych.
Art. 77.§ 1. Część nadwyżki
bilansowej pozostałej po dokonaniu odpisu, o którym mowa w art. 76, przeznacza
się na cele określone w uchwale walnego zgromadzenia.
Niespornym jest, że członkowie Rady Osiedla
III dopuścili się wprowadzenia uchwałą wyższego odpisu na fundusz
kulturalno-społeczny nie mając do tego kompetencji. Przyjmując, że zdarzenie
jest stanem sprzecznym z prawem uchwała ww powinna natychmiast
zostać uchylona. Przypominając
członkom rady, że jedynym właściwym organem uprawnionym do podejmowania
ww decyzji w sprawie odpisu ww środków jest Walne Zgromadzenie
członków spółdzielni. Niezależnie od bezprawnego działania w zakresie
wyłudzania pieniędzy od mieszkańców na nieistniejący fundusz, zamierzano
sprzecznie z prawem naliczać ww środki zależne od
spółdzielni. Prawo jednoznacznie stanowi /zobowiązuje do
zawiadomienia mieszkańców o planowanych zmianach, co najmniej na 3
miesiące wcześniej przed terminem ich wprowadzenia, na koniec miesiąca
kalendarzowego.
Z roku na rok wzrasta patologia w spółdzielni, w
czym znakomicie pomaga bierność i brak świadomości członków.
Dochodzi do rażących wynaturzeń w obszarze prawa, stosunków społecznych i
gospodarczych oraz utrwalającego się bezprawia, różnorakich nadużyć wobec
podmiotowych i majątkowych praw spółdzielców.
NIE BĄDŹMY BIERNI W ISTOTNYCH DLA NAS CZŁONKÓW SPRAWACH,
DECYDUJMY ZA SIEBIE O NASZYCH
PIENIĄDZACH I SPRAWACH
NIE GÓDŹMY SIĘ NA
BEZPRAWIE
