ODWOŁAJ SIĘ OD PODWYŻEK WIECZYSTEGO

Kilka uwag dla osób odwołujących się ws. opłat wieczystego użytkowania:

1. Należy złożyć wniosek do SKO o uznanie wypowiedzenia za nieuzasadnione w terminie 30 dni (termin zawity). Przekroczenie terminu może skutkować oddaleniem wniosku. Jest spór prawny czy w razie bezskuteczności wypowiedzenia, można składać wniosek po terminie czy nie.

2. Wniosek powinien być uzasadniony, ale nawet brak uzasadnienie lub lakoniczne uzasadnienie nie zwalnia SKO z obowiązku jego rozpatrzenia. Zawsze można napisać że wypowiedzenie jest bezskuteczne na błędy formalnoprawne, a wycena jest zawyżona.

3. Skarżonym/Pozwanym w Warszawie jest "Miasto Stołeczne Warszawa reprezentowane przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy".

4. SKO nie bada faktycznie operatów,  a zatem zamówienie innej wyceny w przypadku pojedynczych mieszkań mija się z celem (koszt może być wyższy niż wartość podwyżki). SKO co najwyżej zrobi średnią wycenę.

5. Od orzeczenia SKO przysługuje prawo sprzeciwu. Niezależnie kto wniesie sprzeciw (użytkownik czy Miasto), pozwanym jest w Warszawie - Miasto Stołeczne, a powodem użytkownik wieczysty. Oznacza, że koszty opłaty sądowej (5% wartości sporu) spoczywają na użytkowniku.

6. Uwaga, jeżeli Sąd zaproponuje nowy operat szacunkowy, w razie przegranej koszty (2-3 tys. zł) obciążą użytkownika, a zatem nie należy się godzić.

7. Jeżeli chcesz porad i obrony zgłoś się do nas. Kontakt: stowarzyszenie.pe2012@gmail.com . Skierujemy sprawę do specjalistów w zakresie uchylenia podwyżek wieczystego, będzie tanio i skutecznie.